Versicherungen beim Neubau

Haftpflichtversicherung Hausbesitzer & GrundbesitzerEs ist schön, ein eigenes Grundstück und erst recht ein eigenes Haus zu besitzen. Dabei darf allerdings nicht vergessen werden, dass ein solcher Besitz auch eine große Verantwortung mit sich bringt, bei der vor allem die Haftpflicht eine bedeutende Rolle spielt. Laut Gesetz ist ein Verursacher von Schäden haftbar zu machen und mit entsprechenden Schadenersatz- und/oder Schmerzensgeldforderungen zu belangen. Einen Schaden zu verursachen heißt aber nicht nur, ihn aktiv herbeizuführen. Gerade als Haus- oder Grundbesitzer sind es viel häufiger die Schäden, die durch das Unterlassen von speziellen Pflichten eines Eigentümers entstehen.

 

Risiken und Bedarf einer Haftpflichtversicherung

Der Grund- und Hausbesitzer ist dazu verpflichtet, den Zustand seines Hauses, des Grundstücks und der angrenzenden Gehwege so in Ordnung zu halten, dass von den genannten Orten keine Gefahr für andere ausgeht. So muss darauf geachtet werden, dass beispielsweise keine losen Dachziegel oder sonstige lockeren Gebäudebestandteile durch ein Herunterfallen Personen oder Gegenstände beschädigen können. Zudem ist es notwendig, für eine ausreichende Beleuchtung zu sorgen, sodass beispielsweise der Briefträger problemlos den Weg zur Haustür findet, ohne zu stürzen und sich Verletzungen zuzuziehen, für die der Hausbesitzer verantwortlich wäre. Gleiches gilt auch für die Begehbarkeit im Winter, wobei ein Grundbesitzer unbedingt die Streu- und Schneeräumpflicht einhalten muss, um nicht in Haftung genommen zu werden. Rund um den Haus- und Grundbesitz sind so viele Dinge zu beachten und so viele Schäden möglich, dass es eigentlich fast unmöglich ist, dass nichts passiert. Im Schadensfall wird bei den Haftpflichtversicherungen zwischen Personenschäden, Sachschäden und Vermögensschäden unterschieden. Gerade Personenschäden können im Rahmen der Haftpflicht je nach Schwere schnell zu hohen Schadenersatz- und Schmerzensgeldforderung, zur Übernahme diverser Behandlungskosten und somit zu finanziellen Problemen führen, die schlimmstenfalls die Veräußerung des Besitzes mit sich bringen können. Um in einem solchen Schadensfall diese Kosten nicht selbst tragen zu müssen, ist der Abschluss einer entsprechenden Haftpflichtversicherung enorm wichtig. Während ausschließlich selbst genutzte Gebäude meistens im Rahmen der privaten Haftpflichtversicherung abgesichert sind, benötigen Hausbesitzer von vermieteten Objekten auf jeden Fall eine Grundbesitzerhaftpflichtversicherung.

 

Der Versicherungsschutz von Grundbesitzerhaftpflichtversicherungen

Eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung sichert die gesetzliche Haftpflicht eines Eigentümers von Grundstücken oder von Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhäusern ab. Zu der Absicherung von Haus und Grundstück gehören neben dem Gebäude auch Bäume, Pflanzen oder Teiche, von denen ebenfalls eine Gefahr ausgehen kann. Versichert sind über diese Haftpflichtversicherungen der Haus- und Grundbesitzer, der sowohl eine juristische als auch eine natürliche Person sein kann. Zudem fallen all diejenigen unter den Versicherungsschutz der Grundbesitzerhaftpflichtversicherungen, die offiziell laut eines Arbeitsvertrages für den Hausbesitzer Tätigkeiten wie Reinigung, Wartung, Instandhaltung oder auch Einhaltung der Verkehrssicherungspflichten an und in dem Gebäude vornehmen. Der Versicherungsschutz umfasst zunächst die Prüfung von Haftpflichtansprüchen. Anschließend werden gerechtfertigte Forderungen übernommen und unberechtigte Ansprüche abgewehrt; im Notfall auch gerichtlich, wobei auch die Prozesskosten von den Haftpflichtversicherungen übernommen werden. Bei der Wahl der optimalen Grundbesitzerhaftpflichtversicherungen sollte man darauf achten, dass auch Schäden durch häusliche Abwässer und bestenfalls auch durch Rückstau aus dem Kanal abgesichert sind. Sofern vorhanden, sollte man auf jeden Fall auch selbstfahrende Arbeitsmaschinen sowie Kleingebinde und Photovoltaik-Anlagen in den Umfang der Grundbesitzerhaftpflichtversicherung integrieren.

 

 

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